El entorno metropolitano de Barcelona cuenta con diversas reservas de suelo para el crecimiento del parque residencial, la mitad del cual se quiere que sea destinado a cubrir necesidades sociales.

El ARE Montesa es la primera gran reserva de suelo de vivienda en el ámbito metropolitano que ha iniciado su transformación.

En tanto que proyecto de inversión, en el ARE Montesa hemos sabido encajar los intereses concurrentes entre el público (focalizado en la propuesta de ordenación, en la reserva del 50% de las viviendas con finalidad social, y en la sostenibilidad futura del sector) y el privado (focalizado en el impacto de los costes de transformación del suelo y en la secuencia de la puesta en el mercado de los productos dirigidos a la demanda final).

Dentro del ámbito de los privados, también ha sido necesario congeniar la vocación de cada grupo de interés para que los diferentes recorridos de las dinámicas inversoras puedan encajar con las posibilidades e intereses de cada stakeholder.

Esta gestión económica se desarrolla a caballo de la evaluación económica y financiera del proyecto, y del proceso de repartimiento de cargas y beneficios.

Un buen acompañamiento a nivel económico y financiero a lo largo de todo el proyecto es, pues, la clave de su éxito.