PDU GRANVIA LLOBREGAT
PDU GRANVIA LLOBREGAT
PDU GRANVIA LLOBREGAT

Evaluación económica y financiera y Sostenibilidad económica y financiera del Plan Director Urbanístico de Ordenación del sector de interés supramunicipal en el ámbito de Granvia-Llobregat en l’Hospitalet de Llobregat

  • Techo Oficinas (M2) 442.441
  • Techo Comercial (M2) 126.412
  • Techo Hotelero (M2) 63.206
  • Carga urbanística prevista PDU (€) 175.934.335
  • Ingreso corriente municipal nueva ciudad propuesta (€) 11.662.056
  • Coste mantenimiento nueva ciudad propuesta (€) 2.047.141
  • Ingresos corrientes puntuales nueva ciudad propuesta (€) 22.784.972

Proyecto de inversión consistente en el soterramiento de un tramo de ±1.000 metros de longitud de la entrada a la ciudad de Barcelona por la Gran Via, a la altura de l’Hospitalet de Llobregat. El soterramiento permite resolver la actual cicatriz y reordenar los terrenos adyacentes con el objetivo de potenciar la actividad económica y el mercado laboral, aprovechando las sinergias de los hospitales de Bellvitge y Duran i Reynals, del Institut Català d’Oncologia, del Campus Universitari de Bellvitge de la Universitat de Barcelona y de los centros de investigación asociados, así como de la situación estratégica del ámbito a nivel metropolitano.

La magnitud económica de la inversión, su complejidad técnica derivada de la enorme cantidad de infraestructuras afectadas y de la profunda transformación urbana de una parte central del ámbito metropolitano, ponen de relieve la gran oportunidad que representa el proyecto y, al mismo tiempo, las dificultades de alinear en el tiempo la diversidad de voluntades y posibilidades que tienen los organismos públicos afectados.

El reto de PROMO ha sido integrar en el modelo de análisis de viabilidad económica y financiera todos los parámetros que pueden condicionar el gasto, el ingreso y el tiempo de este proyecto tanto des de la vertiente pública como privada.

Cliente:

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